Douarnenez Habitat (Finistère), établissement public local, et acteur social et économique, s’engage dans un projet énergétique territorial et environnemental, avec la réhabilitation des immeubles HLM Pouldavid.
Dans le cadre de la réhabilitation des immeubles Pouldavid, Douarnenez Habitat, bailleur social engagé dans la transition énergétique, lance un projet innovant de production de chaleur renouvelable, sous l’impulsion de Catherine Cavatz et Gwilhem Bras. L’objectif est de fournir une énergie locale, durable et performante pour les 144 logements, tout en maintenant des loyers raisonnables pour ses locataires.
Pour le chauffage, la solution retenue repose sur deux chaudières biomasse Heizomat alimentées par du miscanthus. En effet, le miscanthus, plante pérenne à forte production de biomasse et bas niveau d’intrant, présente de nombreux atouts. Parmi eux, un pouvoir calorifique élevé et des externalités positives sur l’environnement (aucun intrants, couverture permanente du sol, biodiversité, etc.).
Projet en cours
L’idée a émergé en 2022. Après l’étude de faisabilité validée, les choses se concrétisent avec le début des travaux fin 2024.
Fin 2025, ce sont 2 chaudières Heizomat au miscanthus qui seront installées pour assurer le confort thermique des habitants. Le miscanthus proviendra de parcelles voisines.
Une première plantation a été lancée au printemps 2025 sur des terres appartenant à Douarnenez Habitat et sur des parcelles d’un agriculteur voisin, situées en Aire d’Alimentation de Captage afin de maximiser les services environnementaux rendus par le miscanthus (protection de la ressource en eau). Les plantations devraient se poursuivre sur le secteur, après validation des termes du contrat de rachat.
Une micro-filière locale et vertueuse
Environnemental
- Combustible agro-écologique et renouvelable
- Contribution à la transition énergétique
- Protection de la ressource en eau
- Biodiversité
- Stockage de carbone
Economique et social
- Approvisionnement sécurisé et stable en biomasse
- Indépendance énergétique, combustible local, en circuit ultra court, en dehors des fluctuations des marchés mondiaux
- Contrat de rachat intéressant avec le producteur sur du long terme et sans intermédiaires
- Maîtrise du coût d’achat du combustible : assurance pour les locataires de ne pas être impactés par des augmentations liées au contexte international
- Dynamisme territorial : maintien d l’agriculture locale et soutien à la vie économique et sociale
Avec ce projet, Douarnenez Habitat innove dans la réhabilitation énergétique des logements sociaux, en combinant efficacité énergétique, développement local et protection de l’environnement. La mise en valeur de la filière locale de miscanthus démontre la faisabilité d’un modèle durable et reproductible pour d’autres projets de rénovation énergétique.
